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Lyon
Livraison 1er trimestre 2021
à partir de 235 000 €

LYON 8EME

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FISCALITE LOI PINEL ZONE A

Il est des décors qui appellent de nouvelles histoires… L’ancien site des usines Patay, au coeur du 8e arrondissement, a inspiré une création unique à Lyon. La réalisation brille par son esthétique contemporaine élégante, oxygénée par un jardin intérieur. Avec ses façades tout en jeux d’ouvertures et en variations de hauteurs, la résidence a été pensée pour offrir aux appartements, du studio au 5 pièces, des angles de vue inédits sur les jardins ou la ville.
Une nouvelle résidence de standing à Lyon intra-muros, qui plus est au coeur d’un quartier nouvellement mis en lumière, constitue pour les investisseurs une opportunité unique.
Avec 155 440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche.
À quelques stations de Tramway T6 du 7e arrondissement, quartier étudiant historique de Lyon, et du quartier des Hôpitaux, en lisière du 3e arrondissement, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique. L’arrivée du Tramway permet de le relier à plusieurs pôles universitaires et économiques majeurs du sud et de l’est de Lyon : Gerland au coeur du 7eme et le quartier des hôpitaux, limitrophe du 3eme. Autour de la station « Laënnec », desservie par le T6, les pôles Rockfeller et le Bioparc sont ainsi deux fleurons des activités de santé et de biotechnologie à Lyon. En septembre 2019, les deux géants du commerce Ikea et Leroy Merlin vont également s’installer à moins de 5 km de la résidence, sur le site du Puisoz à Vénissieux.
Pour répondre aux envies des jeunes locataires, certains appartements proposent des plans optimisés pour la colocation. Ils accueillent deux chambres avec salles d’eau privatives, pour plus d’intimité.
Le nouvel éclat donné à ce quartier paisible du 8e arrondissement trouvera écho auprès d’un large panel de locataires. Vous avez ainsi l’assurance de réaliser un placement porteur, en PINEL comme en LMNP.

  • Avancement : Travaux en cours
  • Type : Du 2 pièces au 3 pièces
  • Éligibilité Pinel : Zone A

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez-nous au 04 37 57 32 78 ou par email.

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