VILLEURBANNE Place Wilson – Joli Studio de 28,51 m² idéalement situé

Dans un immeuble sécurisé à 2 pas de la place Wilson et de sa vie commerçante, découvrez ce joli studio meublé de 28,51 m² habitables entièrement rafraîchi.
Profitant d’une belle luminosité du fait de son exposition Est, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 17 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et micro-ondes) et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, inclus dans le loyer.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en communs avec à 7 min à pied, les Métros A et B arrêt « Charpennes », les Tramways T1 et T4 arrêt « Le Tonkin », ainsi que les lignes de bus C2, C16 et C17 et stations Vélo’V.
Ce loyer de 726 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 598 €, un complément de loyer de 60 € (justifié par la place de parking privative et le rafraîchissement récent de l’appartement) ainsi qu’une provision sur charges de 68 € incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 498,93 € / Loyer de référence majoré : 598,71 €).
Honoraires d’agence : 370 € (285 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 85 € Etats des lieux)