Villeurbanne Charpennes – Appartement T3 de 50 m² au dernier étage

Dans un immeuble sécurisé à 2 pas de la place Wilson, découvrez cet appartement T3 de 49,85 m² habitables pour 38,50 m² Carrez en dernier étage côté cour intérieure.
Profitant d’une belle luminosité du fait de son exposition Sud/Est, il se compose d’une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d’une grande chambre de 15,85 m², d’un bureau de 8,26 m² pouvant faire usage de chambre d’appoint et d’une salle d’eau avec douche et d’un WC.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en communs avec à moins de 5 min à pied, les Métros A et B arrêt « Charpennes », les Tramways T1 et T4 arrêt « Le Tonkin », ainsi que les lignes de bus C2, C16, C17 et C26 et stations Vélo’V.
Ce loyer de 760 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 600 €, un complément de loyer de 100 € justifié par le dernier étage, les 11,35 m² de surface hors Carrez et la cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) ainsi qu’une provision sur charges de 60 €.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 500,50 € / Loyer de référence majoré : 600,60 €).
Honoraires d’agence : 500 € (385 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 115 € Etats des lieux)