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Lyon 8ème
Appartement de 60 m²
876 € / mois cc

LYON 8ÈME Monplaisir : Ravissant T3 de 60,14 m² avec balcon exposé Ouest et garage fermé

Situé au coeur du très prisé 8ème arrondissement et de sa vie commerçante, à deux pas de la place Ambroise Courtois dans une résidence haut de gamme de 2023 soumise à la loi PINEL (plafond de ressources) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez ce ravissant T3 de 60,14 m² exposé Ouest/Nord.
Calme et lumineux de par son étage élevé et ses larges ouvertures vitrées, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie confortable de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), le tout ouvrant sur un balcon de 6 m².
Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres de 13,16 m² et 10,20 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun avec le Métro ligne D Arrêt « Monplaisir-Lumière », le tramway T2, les lignes de bus C16 et C25 et station Vélo’V).
(Loyer de référence : 721,68 € / Loyer de référence majoré : 866,02 €)
Ce loyer de 876 € charges comprises intègre une provision pour charges de 90 €.

  • Loyer : 786 € / mois
  • Provision sur charges : 90 € / mois
  • Honoraires : 781 € TTC
  • Dépôt de garantie : €
  • Disponibilité : 11/07/2023
  • Référence : LL419

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez CONTACTEZ-NOUS au 04 37 57 32 78 ou par email.

Classe énergie
93
Classe ges
19

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