L’immobilier mieux accompagné
Lyon 8ème
Appartement de 59 m²
872 € / mois cc

LYON 8ème – Grand Trou : Agréable T3 traversant avec spacieux balcon et garage fermé en sous-sol

Dans une résidence RT2012 haut de gamme de 2021 soumise à la loi PINEL (plafonds de ressources), découvrez cet agréable 3 pièces de 59.10 m² traversant, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour et cuisine (en cours de pose, photo non contractuelle) aménagée et équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et de placards de rangement, le tout ouvrant sur un spacieux balcon de 12.38 m² exposé sud. Vous disposerez de deux chambres confortables dont une avec placard de rangement, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est entièrement connecté grâce à une installation domotique.
A cela s’ajoute un garage fermé en sous-sol.
La copropriété bénéficie d’un parc intérieur avec une magnifique serre d’époque permettant à ses occupants de disposer d’un potager collectif et d’un système de composte. La résidence met également à disposition des vélos électriques.
Vous serez à proximité des commerces et des écoles, de la route de Vienne ainsi que des transports en commun (arrêt de bus  » GRAND TROU » C12 et 35, Tramway T2 et T4 Jet d’eau et T6 Moulin à vent à moins de10 minutes et Station Vélo’V à 5 minutes à pieds).

Honoraires d’agence : 767 € (590 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 177 € d’états des lieux)

  • Loyer : 802 € / mois
  • Provision sur charges : 70 € / mois
  • Honoraires : 767 € TTC
  • Dépôt de garantie : 802 €
  • Disponibilité : 15/11/2021
  • Référence : CN259

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez CONTACTEZ-NOUS au 04 37 57 32 78 ou par email.

Classe énergie
59
Classe ges
12

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