Lyon 8ème – Berthelot : Charmant T2 entièrement rénové et meublé de 45 m²

Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 45 m² entièrement rénové et meublé avec gout. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie profitant de tout le cachet de l’ancien (parquet et cheminée en marbre) avec une cuisine US équipée et meublée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle et de nombreux rangements). Côté nuit, vous disposerez d’une chambre de 12 m² sur cour intérieure avec placards aménagés, une salle d’eau avec machine à laver et des WC séparés. Vous retrouverez les transports en communs (Tram T4 et T2 arrêt « Jet d’eau – Mendes France ») et les commerces (supermarché, boulangerie, restaurant) à proximité immédiate.
Ce loyer de 904 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 792 €, un complément de loyer de 97 € (justifié par les prestations et équipements mis à disposition comme la machine à laver et le lave-vaisselle), ainsi qu’une provision sur charges de 15 € pour l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : loyer de référence 661.79 € / Loyer de référence majoré : 792.35 €).
Honoraires d’Agence : 585 € (450 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 135 € Etat des lieux)