Lyon 8ème Bachut – Appartement T2 en RdJ de 48 m² avec extérieur de 58 m² exposé Sud/Ouest

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce ravissant 2 pièces meublé de 47,70 m² en rez de jardin avec terrasse de 12 m² et jardin privatif de 47 m².
Il se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine Nespresso), d’une chambre confortable de 12,66 m², le tout communiquant avec l’extérieur, d’une salle de bains avec baignoire et lave-linge et d’un WC indépendant.
La terrasse bénéficie d’un salon de jardin.
A cela s’ajoute garage fermé en sous-sol.

Prestations intérieures de qualité. Emplacement premium à proximité immédiate et des commerces, restaurants, transports en communs avec à moins de 10 min à pied, les Tramway T2 et T4, ainsi que les lignes de bus C15, C16 et C25, 26 et 34 et stations Vélo’V.

Ce loyer de 990 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 858 €, un complément de loyer de 22 € justifié par les équipements de l’appartement (télévision, lave-vaisselle, canapé convertible, lave-vaisselle, lave-linge et machine à café et salon de jardin) ainsi qu’une provision sur charges de 110 € intégrant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes et du jardin.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 715,50 € / Loyer de référence majoré : 858,60 €).

Honoraires d’agence : 620 € (477 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 143 € Etats des lieux)