Lyon 7ème Chevreul – Charmant studio rénové et meublé de 24m² au 1er étage sans ascenseur

Venez découvrir ce charmant studio rénové et meublé de 24.59 m² en plein cœur du très prisé 7ème arrondissement de Lyon.
Il se compose d’une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et placards de rangement) ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et grands placards de rangements. Sur la gauche, une alcôve avec mezzanine faisant office de coin nuit. Vous disposerez d’une salle d’eau avec WC. Situé au 1er étage sans ascenseur et exposé plein Est coté cour, cet appartement est calme et très lumineux grâce à ces ses deux grandes fenêtres.
Vous vous trouverez à l’angle de la rue de Marseille et de la rue Chevreul, à proximité de tous les commerces (supermarchés, boulangerie, restaurants, bars), de l’université lumière Lyon 2 et des transports en communs : Bus 35 au pied de l’immeuble, C4, C14 et C12, tramway T1 (arrêt « quai Claude Bernard » et « rue de l’Université ») métro B (arrêt « Jean Macé ») et gare ferroviaire de Jean Macé.

Ce loyer de 624 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 521 €, un complément de loyer de 83 € justifié par la présence d’une mezzanine et d’un micro-ondes ainsi qu’une provision de charges de 20 € incluant l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 435,24 € / Loyer de référence majoré : 521,31 €)

Honoraires d’agence : 318 € (245 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 73 € Etats des lieux)