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Lyon 3ème
Appartement de 76 m²
1 490 € / mois cc

LYON 3ème – Préfecture : Appartement T3 meublé de 75m² en étage élevé avec balcon exposé SUD, garage et cave

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces loué meublé, traversant de 75.59 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Ce bien se compose d’une entrée avec placard desservant une cuisine avec cellier entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave linge et placards de rangement). Vous disposerez d’un vaste séjour très lumineux de 22.35 m² donnant accès à un balcon de 11.32 m² exposé SUD.
Coté nuit vous trouverez deux belles chambres avec placards de rangement aménagés dont une avec accès au balcon au calme d’une grande cour intérieure, une salle de bain et des WC indépendants.
Une garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent la location de ce bien.
L’appartement est à proximité immédiate, des commerces, de la préfecture et des transports en communs (Bus C4, C14 et C9 arrêt « Saxe-Préfecture », Métro B arrêt « PLACE GUICHARD » et Tramway T1 arrêt « Saxe Préfecture ») Les quais du Rhône sont également accessibles à pied en 5min.

Ce loyer de 1490 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1245 €, un complément de loyer de 115 € (justifié par les équipements fournis et les prestations du logement), ainsi qu’une provision de charges de 115 € incluant l’eau froide, l’entretien des chaudières et des VMC ainsi que l’entretien des parties communes de l’immeuble.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 1035 € / Loyer de référence majoré : 1245 €)

Honoraires d’agence : 975 € (750 € pour Visites / Constitution de dossier / Rédaction du bail et 225 € d’Etats des lieux).

  • Loyer : 1375 € / mois
  • Provision sur charges : 115 € / mois
  • Honoraires : 975 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2500 €
  • Disponibilité : 16/09/2022
  • Référence : IP334

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez CONTACTEZ-NOUS au 04 37 57 32 78 ou par email.

Classe énergie
143
Classe ges
33

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