L’immobilier mieux accompagné
Lyon 3ème
Appartement de 48 m²
995 € / mois cc

Lyon 3ème – Montchat : Ravissant T3 meublé de 48 m² traversant Est/Ouest, idéal pour une colocation

Découvrez cet agréable T3 traversant Est/Ouest de 48.11m² situé à Montchat juste à côté des commerces du cours du Docteur Long et loué entièrement meublé.
Au calme de la rue Bonnand, il donne sur la petite place Louise et se compose de la façon suivante: une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Est avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four micro ondes, four, lave vaisselles et placards de rangement).
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Vous retrouverez toutes commodités juste à côté de l’appartement: commerces à moins de 5 min à pied, ainsi que les transports en commun (Bus ligne 25, C13 et C26, Station Velo’V en face de l’appartement, Tramway T3 arrêt « Reconnaissance » – Balzac au bout de la rue).

Ce loyer de 995 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 750 €, un complément de loyer de 115 € justifié par le calme de l’appartement et par une cuisine suréquipée (machine à laver, micro ondes, lave-vaisselle) et d’une provision pour charges de 130 € pour le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Encadrement des loyers : Loyer de référence : 625.43 € / Loyer de référence majoré : 750.52 €

Les provision sur charges comprennent l’entretien des parties communes de l’immeuble, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.

Honoraires d’agence : 625 € (481 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 144 € Etats des lieux)

  • Loyer : 865 € / mois
  • Provision sur charges : 130 € / mois
  • Honoraires : 625 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1500 €
  • Disponibilité : 04/08/2022
  • Référence : IP321

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez CONTACTEZ-NOUS au 04 37 57 32 78 ou par email.

Classe énergie
391
Classe ges
81

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