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Villeurbanne
Appartement de 49 m²
229 000 € FAI

Villeurbanne Proche Monchat – Ravissant T2 de 49 m² exposé Sud avec parking privatif

Situé entre la place Ronde de Montchat et sa vie commerçante et la gare de Villeurbanne, dans une résidence des années 70 bien entretenue, découvrez ce ravissant appartement T2 de 48,73 m² Carrez, en étage élevé et donnant au calme sur la cour intérieure arborée de la copropriété. Lumineux de par son exposition Sud et ses larges ouvertures vitrées, ce bien se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie confortable avec séjour et coin salle à manger et d’une cuisine SCHMIDT indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), parfaitement aménagée avec de nombreux rangements fonctionnels, d’une grande chambre de 12 m² avec 3 m de linéaires de rangements intégrés, d’un espace buanderie dans le dégagement et d’une salle d’eau avec Wc. Ce bien profite également d’une cave de 4 m² ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d’acquérir un second stationnement dans la cour de la copropriété en sus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Prestations intérieures de qualité. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (Tram T3 arrêt Gare de Villeurbanne à 3 min à pied, lignes de bus C9 et C26 et stations Vélo’V), idéal pour 1ère acquisition ou pour un investissement locatif pérenne et sécurisé. . Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 86 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
114
Classe ges
26

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