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Villeurbanne
Appartement de 103 m²
415 000 € FAI

Villeurbanne proche Lyon 3ème – Ravissant T5 de 103 m² avec 2 balcons et vue dégagée sur Lyon

Situé à la limite du 3ème arrondissement, à 2 pas de la place des Maisons-Neuves et de sa vie commerçante, découvrez dans une résidence bien entretenue et sécurisée, construite en 1992, ce ravissant appartement T5 en étage élevé de 103,24 m² Carrez, ouvrant sur 2 balcons et bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur Lyon.
Ce bien à la triple exposition Est/Nord/Ouest, profite d’une belle luminosité et se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie confortable de 34 m² avec salon et salle à manger et d’une cuisine indépendante neuve et contemporaine réalisée à l’été 2021, entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, on retrouve 3 chambres de 9 à 12,50 m² avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau, un coin buanderie et les commodités séparée. L’appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Selon les projets, la création d’une 4ème chambre est également envisageable. Prestations intérieures de qualité avec pour exemple la cuisine neuve, la climatisation réversible, le tableau électrique refait, etc.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (lignes de bus C9, C11 et 69, Tram T3 et stations Vélo’V).

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez PIERRE RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
108
Classe ges
25

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