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Villeurbanne
Appartement de 40 m²
169 000 € FAI

VILLEURBANNE Parc Tête d’Or – Ravissant appartement T2 contemporain de 40 m² avec vue dégagée sur le Parc

Situé à 2 pas du Parc de la Tête d’Or et du très prisé 6ème arrondissement et de ses rues commerçantes, et à seulement 200 mètres du campus Universitaire Lyon 1 / La Doua, dans une résidence des années 70 bien entretenue, découvrez ce ravissant appartement T2 contemporain de 40,07 m² Carrez, entièrement rénové avec goût il y a 4 ans et profitant d’une jolie vue dégagée sur le parc. Calme et lumineux de par son exposition Ouest, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, on retrouve une chambre en second jour et une salle d’eau avec douche à l’italienne et un Wc. Le charges mensuelles de copropriété sont 114 euros et comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’eau chaude. Ce bien profite également d’une cave en sous-sol. Prestations intérieures de qualité. Emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif pérenne et sécurisé. Proximité immédiate des transports en commun (Métro ligne A et B, tramway T1 et T4 et Bus). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
112
Classe ges
26

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