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Villeurbanne
Appartement de 99 m²
439 000 € FAI

Villeurbanne Ferrandière – Ravissant T4 dernier étage de 97 m² avec terrasse de 21 m² et vue panoramique sur Lyon

Villeurbanne Ferrandière – Situé à la limite avec le 3ème arrondissement, à 2 pas de la place des Maisons-Neuves et de sa vie commerçante, découvrez dans une résidence des années 50 bien entretenue, ce ravissant appartement T4 de 99,06 m² Carrez en dernier étage et avec terrasse de 19 m² et une magnifique vue panoramique sur Lyon d’un côté et sur les Alpes de l’autre. Traversant Est/Ouest, ce bien profite d’une belle luminosité et se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie confortable de 50 m² avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec un cellier attenant, le tout ouvrant sur la terrasse plein ciel de 19 m² exposée Ouest. Côté nuit, on retrouve 3 chambres avec placard, au calme sur la cour intérieure, une salle de bains avec double vasque et les commodités séparée. L’appartement bénéficie de 2 caves en sous-sol ainsi que d’un garage fermé dans la cour intérieure. Possibilité de division en 2 lots de copropriété, les 2 partes palières ayant été conservées. Selon les projets, la création d’une 4ème chambre est également envisageable. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (lignes de bus C3, C9, C11 et C16, Tram T3 et stations Vélo’V). A visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06.14.23.03.58. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 61 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
235
Classe ges
51

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