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Exclusivité Venissieux
Maison de 86.08 m²
326 500 € FAI

Vénissieux – Centre Gare: Belle maison T4, contemporaine et BBC de 2019 de 86.08 m2 avec terrasse et jardin

Venez très vite découvrir cette superbe maison contemporaine BBC de 2019, parfaitement située au centre de la commune et de la Gare de Vénissieux à seulement 2 minutes à pieds des transports en communs (Métro, bus, tram, TER) . Ce bien traversant Sud-Nord et terminé récemment, profite d’une superficie Carrez de 86 m² plus une terrasse de 10 m² côté Sud et un jardin privatif de 40 m². Cette réalisation contemporaine au style soignée bénéficie de tout le confort des construction récentes: chaudière condensation, insolation renforcée, pergolas, faibles consommations énergétiques etc. Elle est distribuée de la façon suivante: un très beau séjour double avec cuisine américaine, une espace salle-à-manger et un autre salon, un WC indépendant à chaque étage et de nombreux rangements prévus. S’en suit à l’étage trois belles chambres avec placards et une grande salle de bains. A cela s’ajoute un garage au sous-sol de la résidence et une garantie décennale. Le bien n’a jamais été habité, reste éligible au dispositif Pinel (90.86 m² pour le calcul de loyer) et sera disponible dès fin Juillet pour profiter de l’été. Venez vite découvrir! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Romain RAFFOUX au 06 84 87 98 99 ou par email.

Classe énergie
52
Classe ges
15

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