LYON 7ème proche Jean-Macé – Magnifique T5 en Duplex dernier étage de 104 m² avec 2 terrasses et garage en sous-sol

Situé à 2 pas de la place Jean-Macé et de sa vie commerçante, dans un environnement calme en coeur d’îlot d’une résidence sécurisée bâtie en 2014 aux normes énergétiques BBC, découvrez ce magnifique appartement T5 Duplex dernier étage de 104,42 m² Carrez aménagé dans un style contemporain par un architecte d’intérieur et ouvrant sur 2 jolies terrasses.
Profitant d’une belle luminosité de par sa triple exposition Nord/Sud/Ouest, il se compose au 1er niveau : d’une entrée avec placard double et d’une partie nuit regroupant une suite parentale avec une chambre de 14,10 m², un grand dressing de 11,15 m² (pouvant être transformé facilement en chambre) et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne. On retrouve également une seconde chambre de 15 m² avec rangements intégrés et communiquant avec une 1ère terrasse de 5 m² exposée Sud, une salle d’eau accessible depuis le dégagement et un W.C séparé avec lave-mains.
Au niveau supérieur, ce bien bénéficie d’un espace de vie confortable de 36 m² avec un séjour et une cuisine ouverte de marque CUISINELLA parfaitement équipée et aménagée et disposant d’un coin repas, le tout communiquant avec une ravissante terrasse de 14,34 m² exposée Nord/Ouest.
Cet étage comprend aussi une 3ème chambre avec placard double et accès terrasse ainsi qu’un second W.C séparé avec lave-mains.
À cela s’ajoute un garage fermé en sous-sol avec une belle HSP permettant d’accueillir un espace de stockage conséquent.
Les charges de copropriété de 188 € / mois comprennent, le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien des parties communes.
Prestations intérieures de qualité avec pour exemple, une cuisine haut de gamme fonctionnelle, des salles d’eau avec de grandes douches à l’italienne (bacs en 140 et 170 cm), volets roulants électriques et des W.C présents à chaque étage.
Proche toutes commodités, commerces, écoles et transports avec la Gare SNCF, le métro B, le Tram T2 et les Bus C4, C7, C12 et C14).

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.