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Lyon 7ème
Appartement de 190 m²
989 000 € FAI

LYON 7ème Berges du Rhône – Appartement d’exception T6 contemporain de 190 m² avec terrasse et vue panoramique sur Lyon

LYON 7ème Berges du Rhône – Situé dans un immeuble bourgeois de style Art-Déco bâti sur son terrain en 1934 et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement d’exception T6 de 190 m² Carrez, rénové avec goût il y a quelques années et profitant d’une vue magnifique sur le fleuve, la presqu’île lyonnaise et les collines de Sainte Foy lès Lyon et de Fourvière. Calme et lumineux de par son étage élevé et sa triple exposition Est/Sud/Ouest, ce bien dispose de l’ensemble de l’étage avec 2 portes palières (possibilité de division) et se compose d’un hall d’accueil, d’une double réception spacieuse et d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon côté Est sur la cour intérieure. Côté nuit, retrouvez 4 belles chambres confortables de 14 à 23 m² avec de nombreux placards intégrés, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, une grande salle de bains avec baignoire encastrée, douche surplombée d’un puit de lumière et double vasque, un grand dressing aménagé intégrant l’espace buanderie et Wc séparés avec lave-mains. L’appartement bénéficie également d’une ravissante terrasse de 10 m² avec vue sur le fleuve. Appartement contemporain ayant conservé tout le charme de l’ancien, notamment avec des parquets chêne en bâtons rompus et des volumes appréciables avec 3,10 m de HSP. Prestations intérieures de qualité, cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage récentes, etc… Vendu avec 2 caves en sous-sol et un garage fermé au sous-sol de l’immeuble voisin. Emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun (Gare Perrache et Métro ligne A et B à moins de 10 min, tramway T1 et T2 à 7 min et Lignes de bus). A visiter sans tarder, pour tout renseignement contacter Pierre RAFFOUX au 06.14.23.03.58. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 203 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
156
Classe ges
31

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