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Lyon 6ème
Appartement de 49.09 m²
249 000 € FAI

LYON 6ème Saint-Pothin – RARE et EXCEPTIONNEL – Appartement T2 de 49 m² à rénové avec vue dégagée sur Fourvière

Situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement, à deux pas de la place Edgar Quinet et de sa vie commerçante, dans un immeuble au style Art déco bâti sur son terrain et bénéficiant de la présence d’une gardienne, venez vite découvrir cet appartement T2 à rénover de 49,09 m² Carrez profitant d’une absence totale de vis à vis, d’une double exposition O/N, ainsi que d’une vue dégagée sur la colline de Fourvière. En étage élevé avec ascenseur, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une double réception spacieuse de 26 m² comprenant un salon et une salle à manger en parquet chêne sur lambourdes et une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour. La création d’une chambre est-elle à prévoir. Salle de bains et Wc séparé. A ceci s’ajoute une cave en sous-sol. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec notamment des parquets Chêne en bâtons rompus, de grandes ouvertures vitrées et des volumes généreux avec une HSP de 2,70 m². Rénovation à prévoir pour une mise au goût du jour. Emplacement d’exception particulièrement rare sur le marché de la transaction. Début des visites vendredi 30 août 2019. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
229
Classe ges
33

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