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Lyon 6ème
Appartement de 151 m²
879 000 € FAI

LYON 6ème Boulevard des Belges – Bel Appartement familial T5 de 151 m² avec vue dégagée dans immeuble Art Déco

Situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement et de sa vie commerçante, à deux pas du Parc de la Tête d’Or et du Lycée du Parc dans un immeuble bourgeois de style Art-Déco, bâti sur son terrain en 1931 et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement familial T5 de 151 m² Carrez, profitant d’une vue dégagée sur le stade Anatole France et les abords du Parc.
Calme et lumineux de par ses larges ouvertures vitrées et sa double exposition, ce bien se compose d’un hall d’accueil, d’une double réception spacieuse et d’une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur un petit balcon sur la cour intérieure.
Côté nuit, retrouvez 3 belles chambres confortables de 16, 18 et à 26 m² avec de nombreux placards intégrés, une salle de bains et un Wc séparé avec lave-mains.
Ce bien bénéficie également d’un grenier de 12 m² et d’une cave en sous-sol de 13 m².
Appartement à rénover ayant conservé tout le charme de l’ancien, notamment avec des parquets chêne à bâtons rompus et des volumes appréciables avec 3,60 m de HSP, Il profite par ailleurs d’une double destination (habitation et professionnelle).
Emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun (Métro ligne A Arrêt « Masséna » à 400 m, Lignes de bus C1, C6 et 27 et station Vélo’V).

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez PIERRE RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
241
Classe ges
64

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