LYON 4ème CROIX-ROUSSE – Magnifique T2 exposé Ouest de 45 m² avec balcon à vivre de 13 m² et garage

Situé dans une résidence haut de gamme de 2012 construite par SLC Pitance et bénéficiant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 2ème étage, d’une superficie de 45,10 m² Carrez et ouvrant sur un beau balcon à vivre de 13 m² (6,5 m x 2 m).
Profitant d’un environnement calme sur la cour intérieure arborée et d’une belle luminosité du fait de son exposition plein Ouest, il se compose d’une entrée avec placard double aménagé, d’une pièce à vivre confortable de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout communiquant avec l’extérieur.
Côté nuit, une belle chambre de 14 m² en parquet chêne avec placard double aménagée, une salle de bains privative avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains. À noter que la chambre dispose également d’un accès au balcon.
Ce bien bénéficie en sous-sol d’un garage fermé et électrifié.
Prestations intérieures de grande qualité.
Emplacement premium à proximité immédiate et des commerces, restaurants, transports en communs avec à moins de 10 min à pied, le Métro C « Arrêt Hénon », ainsi que les lignes de bus C13 et C18, 2 et 33 et stations Vélo’V.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.