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Lyon 3ème
Appartement de 73.11 m²
445 000 € FAI

Lyon 3ème Montchat – Magnifique appartement T3 dernier étage de 73 m² avec loggia de 11 m² dans résidence BBC de 2017 avec piscine

Situé au coeur du quartier prisé de Montchat, dans une résidence BBC de grand standing datant d’août 2017 et profitant d’une piscine, découvrez ce magnifique appartement T3 en dernier étage de 73,11 m² Carrez, ouvrant sur une jolie loggia de 11 m² côté Est. Lumineux de par ses larges baies vitrées en bois aluminium et sa double exposition Est/Ouest, il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre confortable avec séjour et salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée sur mesure, le tout communiquant avec l’espace extérieur. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Côté nuit, retrouvez deux chambres spacieuses en parquet chêne de 11 et 13 m² avec de grands rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et coin buanderie et un Wc séparé avec lave-mains. Vous serez séduit par ce bien au style contemporain, bénéficiant de prestations haut de gamme (huisseries bois/alu, volets électriques, climatisation, cuisine et placards réalisés sur mesure par un menuisier) et aux normes thermiques RT2012 pour une consommation énergétique réduite. Ce bien profite d’un grand garage fermé en sous-sol. Emplacement privilégié à 5 min à pieds de la place du Château, des commerces, écoles et transports en commun. Profitez de suite d’un appartement aux normes RT2012 sans délai d’attente ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
124
Classe ges
28

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