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Lyon 3ème
Appartement de 107 m²
599 000 € FAI

Lyon 3ème Coeur Préfecture – Appartement T4 contemporain de 107 m² entièrement rénové avec goût

Situé au coeur de la Préfecture, à deux pas des Berges du Rhône, dans un immeuble ancien de bonne facture et bâti sur son terrain, découvrez ce ravissant T4 contemporain de 107,31 m² Carrez. Ce bien dispose de l’ensemble du palier et a bénéficié d’une rénovation complète dans des prestations de qualité. Calme et traversant Sud/Nord, il se compose d’une d’entrée, d’une pièce de vie confortable de presque 40 m² avec un séjour et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée et un espace bureau en second jour dans le dégagement. Dans la partie nuit, retrouvez une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privative et dressing de 5 m², 2 chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec double vasque et un Wc séparé. Vous serez séduit par cet appartement alliant à la fois le charme de l’ancien (parquets chêne, cheminée) à un style contemporain, le tout dans des volumes généreux grâce à une HSP de 2,70 m ! A ceci s’ajoute une cave en sous-sol. Emplacement d’exception, à proximité immédiate des Berges du Rhône, des commerces, marché et transports en commun. Copropriété de 25 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1035 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
141
Classe ges
33

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