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Lyon 2ème
Appartement de 117 m²
769 000 € FAI

LYON 2ème Ainay – Appartement d’exception T5 de 117 m² avec 2 portes palières

Situé dans le quartier prisé d’Ainay, à 2 pas de la Place Bellecour dans un immeuble ancien de bonne facture bâti sur son terrain, découvrez ce magnifique appartement de réception 5 pièces de 116,82 m² Habitables pour 115,38 m² Carrez, profitant de l’ensemble de l’étage ainsi que de 2 portes palières. Calme et traversant Nord/Sud, ce bien se compose d’un hall d’accueil, d’une double réception confortable de 40 m² et d’une cuisine indépendante. Dans la partie nuit, retrouvez trois belles chambres de 11 à 17 m², une salle d’eau avec Wc et un dressing. A ceci s’ajoute une cave en sous-sol et un grenier. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec notamment des parquets Chêne en Point de Hongrie, des cheminées en marbre dans chaque pièce et des volumes généreux grâce à une HSP de presque 3,30 m. Rénovation à prévoir pour une mise au goût du jour et possibilité de division en plusieurs lots. Emplacement d’exception au coeur de la presqu’île, à proximité immédiate de la place Bellecour, de la rue de la République et des transports en commun. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58 ou par email.

Classe énergie
156
Classe ges
34

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